Bekendmaking verkoop en voorgenomen levering van enkele woningbouwkavels op het bedrijventerrein Green Park Aalsmeer aan Dutch Industrial Properties VI B.V.
Green Park Aalsmeer Gebiedsontwikkeling B.V. (verder: GPAG) heeft op 22 december 2023 met Dutch Industrial Properties VI B.V (verder: DIPVI) een intentieovereenkomst (“Heads of Terms”) gesloten voor zes woningbouwkavels welke met een blauwe kleur zijn aangegeven op de hierbij opgenomen Kaart met woningbouwkavels tbv Didam publicatie d.d. 1-3-2024 (verder: de Kavels). GPAG en DIPVI zijn voornemens voor deze kavels koopovereenkomsten af te sluiten.
GPAG
GPAG is een privaatrechtelijke besloten vennootschap die in 2004 is opgericht door de gemeenten Uithoorn en Aalsmeer voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein Green Park Aalsmeer. GPAG is gedelegeerd opdrachtgever voor de uitvoering van werkzaamheden op Green Park Aalsmeer en verkrijgt van de gemeente Aalsmeer uitgeefbare gronden op Green Park Aalsmeer om deze uit te geven aan marktpartijen. De gemeente Aalsmeer verwerft deze gronden en ook gronden die voor de inrichting van het bedrijventerrein van belang zijn (voor bijv. bufferzones en wegen) en treedt dus in feite op als grondbank.
De gemeente Aalsmeer heeft de voorgenomen verkoop en levering van (onder meer) de bedoelde woningbouwkavels door de gemeente aan GPAG op 16 mei 2024 bekend gemaakt in het Gemeenteblad (nr. 337029). Daarmee heeft de gemeente uitvoering gegeven aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
GPAG is van mening dat het arrest van de Hoge Raad niet van toepassing is op grondverkoop door GPAG aan derden. De algemene beginselen van behoorlijk bestuur gelden namelijk niet voor GPAG, dat geen bestuursorgaan is.
Eén serieuze gegadigde
Zelfs als de algemene beginselen van behoorlijk bestuur van toepassing zouden zijn, is de verkoop toelaatbaar omdat DIPVI de enige serieuze gegadigde is. De betrokken woningbouwkavels hebben geruime tijd op de website van GPAG gestaan waarbij er geen interesse is geweest in de kavels. DIPVI heeft zich als eerste serieuze gegadigde gemeld voor de woningbouwkavels. Vervolgens zijn GPAG en DIPVI, als onderdeel van de integrale ontwikkeling van Green Park Aalsmeer die GPAG en gemeente voor ogen hebben, een intentieovereenkomst (“Heads of Terms”) overeengekomen voor de ontwikkeling van de woningbouwkavels. Hierbij wordt gerefereerd aan een integrale ontwikkeling omdat (het concern van) DIPVI ook betrokken is bij diverse ontwikkelingen in de deelgebieden 2, 4, 5 en 7 in Green Park Aalsmeer.
Wachttijd/ kort geding
Bent u het niet eens met de deze (voorgenomen) verkoop en levering van de Kavels door GPAG aan DIPVI, dan dient u binnen 20 kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Amsterdam. Indien u een kort geding aanspant, verzoeken wij u ons dit binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen, bij voorkeur door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan het secretariaat van GPAG (info@greenparkaalsmeer.nl).
(Gepubliceerd op 6 juni 2024)
